ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые члены СНТ «Дружба» очередное ежегодное отчетное собрание членов Товарищества состоится 27 июля 2019 г. в 15.00 час.
(начало регистрации делегатов в 14.30 час.)
ПОВЕСТКА ОТЧЕТНОГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «ДРУЖБА»
1. Отчет правления СНТ «Дружба» за период с 28.07.18 по 27.07.19 г.
2. Доклад Ревизионной комиссии.
3. Информация о новом Уставе СНТ «Дружба».
4. Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взноса на 2020 год.
6. Разное:
а) о мусоре;
б) об обрезке деревьев садоводами;
в) о заброшенных (не обслуживаемых) участках;
г) о лицензировании водной скважины;
е) утверждение формы Поручения члена Товарищества для участия в общем собрании другого члена СНТ «Дружба»;
д) о незаконной установке отдельными садоводами насосов на общей трубопроводной системе СНТ «Дружба».
7. Ответы на вопросы членов Товарищества, присутствующих на собрании.
ПРАВЛЕНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!
с 1 июля 2019 года
В соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018 г. №375-Р
ВВОДЯТСЯ НОВЫЕ ТАРИФЫ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
Для однотарифного э/счетчика
5,56 руб. (было 5,38 руб.)
Для двухтарифного э/счетчика
День (Т1) - 6,39 руб. (было 6,18 руб.)
Ночь (Т2) - 2,41 руб. (было 2,29 руб.)
По решению правления платежи за электроэнергию за июнь 2019 г. будут приниматься по старым тарифам с 1 июля до 14 июля 2019 г.
По новым тарифам платежи будут приниматься после 15 июля 2019 года.
ПРАВЛЕНИЕ
25.06.2019 г.
Уважаемые садоводы! В связи с ремонтом моста на 8 линии, который начнется 10 июня с.г. (в понедельник), будет затруднено движение по 8 линии. Это коснется садоводов на 7 линии (север), для них будет открыт шлагбаум в конце 7 линии. Они могут выезжать со своих участков по Лесной ул. и далее на «базарку». Кроме того, садоводы по 8 линии могут выезжать со своих участков через СНТ «Связист» и СНТ «Автотранспортник» и далее выезд на поле, либо через 7 линию (север). Ремонт моста продлится 2-3 дня.
Правление
Уважаемые садоводы, правление СНТ «Дружба» доводит до Вашего сведения информацию о том, что решили на заседании расширенного правления 04 мая 2019 года.
На заседание расширенного правления были приглашены все старшие по линиям и члены Ревизионной комиссии. Пришли все, кроме старших по 5 линии (юг), 12 линии и 17 линии (НИИДАР). Основные вопросы, которые обсуждались на заседании:
1. О межевании земель общего пользования
2. О должниках по членским взносам за 2018 г. и по электричеству
3. О плане работы на текущий год и проекте сметы на 2019 год
4. О проекте нового устава СНТ «Дружба»
5. О подготовке к собранию садоводов в 2019 году:
а) предварительная дата проведения общего собрания – 27 июля 2019 г.
6. Разное: о мусоре, о пожарной безопасности, о воде, о дороге.
По первому вопросу, для более полного информирования о сути проблемы была приглашена Зайончковская С.В. руководитель кадастровой компании, которая специализируется, как раз на проблемах межевания земель общего пользования СНТ. Было подробно объяснено как проводится межевание земель общего пользования (это наши дороги, пруды, свободные площади, территория вокруг правления и пр.), как будут решаться спорные вопросы по тем участкам, которые «вылезли» своими заборами на земли общего пользования или «захватили» пруды, овраги, прирезав их к своим участкам. Определена последовательность и сроки этой работы. Правление планирует начать эту работу в этом году (с июня с.г.) отмежевав первые 200 (двести) участков. Стоимость работы будет составлять 4500 (Четыре тысячи пятьсот руб.) с участка. В смете Товарищества на этот год предусмотрено около 1,0 млн. руб. Вся работа планируется на 3-4 года, в течении которых мы должны завершить межевание земель общего пользования нашего Товарищества. В конце обсуждения этого вопроса председатель Товарищества Комаров М.Г. поставил на голосование вопрос о начале проведения межевания земель общего пользования в 2019 году, о стоимости этой работы для каждого садовода, о сроках проведения межевания, в течение трех-четырех лет. Все старшие по линиям поддержали данное предложение Комарова М.Г. и проголосовали «за» единогласно. Таким образом, в смете этого года и в последующие годы будет включаться статья расходов на межевание земель общего пользования в соотношении 10000 (Десять тысяч руб.) на хозяйственные цели и плюс 2000 (Две тысячи руб.) на межевание земель общего пользования.
По второму вопросу, сообщение сделал Комаров М.Г. По состоянию на начало мая 2019 года должников по уплате членских взносов осталось 21 садовод, однако есть проблемы с должниками заброшенных участков, а таких около 50 садоводов, которые накопили долгов за многие предыдущие годы и не собираются их гасить. Эти участки тяжким бременем висят на бюджете нашего Товарищества. В отношении должников по электричеству Комаров М.Г. сообщил, что ситуация с ними, так или иначе выправляется, но со злостными неплательщиками за электричество правление будет их строго наказывать, понижая им электрическую мощность на участок до 500 ватт, вместо положенных 5 квт.
По третьему вопросу, Комаров М.Г. доложил о планах работ на 2019 год, о смете правления под эти работы и раздал проект укрупненной сметы правления старшим по линиям, для обсуждения с садоводами до очередного собрания садоводов. Было внесено предложение об увеличении членского взноса на 2020 год на 2000 руб. и довести его до 12000 руб., необходимость в этом диктуется работами по межеванию земель общего пользования и лицензированием нашей скважины. Все старшие по линиям в целом одобрили это предложение, таким образом на собрании садоводов в этом году будет вынесена на утверждение эта сумма членского взноса на 2020 год.
По четвертому вопросу, сообщение сделал член правления Тулов А.П. Он сообщил, что проект нового Устава нашего Товарищества разработан правлением и опубликован на сайте СНТ «Дружба». Предложено старшим по линиям ознакомиться с данным проектом Устава и в конце мая дать свои замечания и предложения для рассмотрения их Комиссией, которая была создана на прошлом собрании садоводов в июле 2019 г. После этого опубликовать на сайте все замечания и предложения по Уставу, внести корректировку в проект Устава и провести работу по широкому обсуждению данного проекта Устава садоводами на собраниях по линиям. После чего вынести утверждение проекта Устава СНТ «Дружба» на общем собрании садоводов в июле 2019 года.
По пятому вопросу, Комаров М.Г. сообщил, что общее собрание садоводов в этом году планируется на 27 июля. С учетом новых положений о проведении общих собраний в соответствии с Федеральным законом №217 ФЗ, правление предложило провести собрания по линиям в июне-июле с.г., на которых избрать садоводов для участия в собрании с доверенностями от тех садоводов, которые не смогут принять участие в общем собрании садоводов. Причем количество доверенностей от садоводов не ограниченно, но все они должны быть должным образом оформлены.
По шестому вопросу «Разное», Комаров М.Г. сообщил о том, что вывоз мусора подорожал с 2019 года почти на 25%, теперь вывоз одного кубометра мусора стоит 780 руб. (было 600 руб.). Пока нам еще не навязали регионального оператора по вывозу мусора, видимо из-за несогласия мусоровывозящих организаций, а когда нам его в обязательном порядке предложат, то вывоз мусора еще подорожает. Поэтому в смете правления на этот год вывоз мусора обойдется нашим садоводам не в 2,0 млн. руб. как планировали, а в 2.5 млн. руб. Правление призывает садоводов бережнее относиться к мусору, не все везти на мусоросборник, что-то утилизировать и у себя на участке (например, сухие листья, сучья и ветки, яблоки и пр., а крупногабаритный мусор вывозить за свой счет). О пожарной безопасности сообщение сделал Волгунов М.К. Главное, что должны понять садоводы, что огонь можно разжигать только в металлических бочках и только на участках. Место розжига костра должно соответствовать Порядку МЧС, который был роздан старшим по линиям. С 1 мая 2019 г. в Московской области объявлен запрет на разведение костров в лесу, на полянах, на улицах (точнее на землях общего пользования). Штрафы колоссальные от 3,0 до 10,0 тыс. рублей с физических лиц. И последнее о дорогах, теперь подсыпка дорог на линиях будет осуществляться исключительно асфальтной крошкой, а не щебенкой. Во-первых, асфальтная крошка дешевле, во-вторых, она лучше ложится на дорогу за счет «эффекта спекания» и, в-третьих, она гигроскопична и не пылит, как гравий (или щебенка). На этот год, больших работ по ремонту дорог не предусматривается, кроме ремонта моста на 8 линии (север). О воде было сказано, что постоянная подача воды планируется на 10 мая по графику.
На этом заседание расширенного правления закончилось. Старшие по линиям, получив раздаточный материал и полную информацию о предстоящих работах в СНТ «Дружба» разошлись.
Правление