Уважаемые садоводы, правление СНТ «Дружба» доводит до Вашего сведения информацию о том, что решили на заседании расширенного правления 04 мая 2019 года.
На заседание расширенного правления были приглашены все старшие по линиям и члены Ревизионной комиссии. Пришли все, кроме старших по 5 линии (юг), 12 линии и 17 линии (НИИДАР). Основные вопросы, которые обсуждались на заседании:
1. О межевании земель общего пользования
2. О должниках по членским взносам за 2018 г. и по электричеству
3. О плане работы на текущий год и проекте сметы на 2019 год
4. О проекте нового устава СНТ «Дружба»
5. О подготовке к собранию садоводов в 2019 году:
а) предварительная дата проведения общего собрания – 27 июля 2019 г.
6. Разное: о мусоре, о пожарной безопасности, о воде, о дороге.
По первому вопросу, для более полного информирования о сути проблемы была приглашена Зайончковская С.В. руководитель кадастровой компании, которая специализируется, как раз на проблемах межевания земель общего пользования СНТ. Было подробно объяснено как проводится межевание земель общего пользования (это наши дороги, пруды, свободные площади, территория вокруг правления и пр.), как будут решаться спорные вопросы по тем участкам, которые «вылезли» своими заборами на земли общего пользования или «захватили» пруды, овраги, прирезав их к своим участкам. Определена последовательность и сроки этой работы. Правление планирует начать эту работу в этом году (с июня с.г.) отмежевав первые 200 (двести) участков. Стоимость работы будет составлять 4500 (Четыре тысячи пятьсот руб.) с участка. В смете Товарищества на этот год предусмотрено около 1,0 млн. руб. Вся работа планируется на 3-4 года, в течении которых мы должны завершить межевание земель общего пользования нашего Товарищества. В конце обсуждения этого вопроса председатель Товарищества Комаров М.Г. поставил на голосование вопрос о начале проведения межевания земель общего пользования в 2019 году, о стоимости этой работы для каждого садовода, о сроках проведения межевания, в течение трех-четырех лет. Все старшие по линиям поддержали данное предложение Комарова М.Г. и проголосовали «за» единогласно. Таким образом, в смете этого года и в последующие годы будет включаться статья расходов на межевание земель общего пользования в соотношении 10000 (Десять тысяч руб.) на хозяйственные цели и плюс 2000 (Две тысячи руб.) на межевание земель общего пользования.
По второму вопросу, сообщение сделал Комаров М.Г. По состоянию на начало мая 2019 года должников по уплате членских взносов осталось 21 садовод, однако есть проблемы с должниками заброшенных участков, а таких около 50 садоводов, которые накопили долгов за многие предыдущие годы и не собираются их гасить. Эти участки тяжким бременем висят на бюджете нашего Товарищества. В отношении должников по электричеству Комаров М.Г. сообщил, что ситуация с ними, так или иначе выправляется, но со злостными неплательщиками за электричество правление будет их строго наказывать, понижая им электрическую мощность на участок до 500 ватт, вместо положенных 5 квт.
По третьему вопросу, Комаров М.Г. доложил о планах работ на 2019 год, о смете правления под эти работы и раздал проект укрупненной сметы правления старшим по линиям, для обсуждения с садоводами до очередного собрания садоводов. Было внесено предложение об увеличении членского взноса на 2020 год на 2000 руб. и довести его до 12000 руб., необходимость в этом диктуется работами по межеванию земель общего пользования и лицензированием нашей скважины. Все старшие по линиям в целом одобрили это предложение, таким образом на собрании садоводов в этом году будет вынесена на утверждение эта сумма членского взноса на 2020 год.
По четвертому вопросу, сообщение сделал член правления Тулов А.П. Он сообщил, что проект нового Устава нашего Товарищества разработан правлением и опубликован на сайте СНТ «Дружба». Предложено старшим по линиям ознакомиться с данным проектом Устава и в конце мая дать свои замечания и предложения для рассмотрения их Комиссией, которая была создана на прошлом собрании садоводов в июле 2019 г. После этого опубликовать на сайте все замечания и предложения по Уставу, внести корректировку в проект Устава и провести работу по широкому обсуждению данного проекта Устава садоводами на собраниях по линиям. После чего вынести утверждение проекта Устава СНТ «Дружба» на общем собрании садоводов в июле 2019 года.
По пятому вопросу, Комаров М.Г. сообщил, что общее собрание садоводов в этом году планируется на 27 июля. С учетом новых положений о проведении общих собраний в соответствии с Федеральным законом №217 ФЗ, правление предложило провести собрания по линиям в июне-июле с.г., на которых избрать садоводов для участия в собрании с доверенностями от тех садоводов, которые не смогут принять участие в общем собрании садоводов. Причем количество доверенностей от садоводов не ограниченно, но все они должны быть должным образом оформлены.
По шестому вопросу «Разное», Комаров М.Г. сообщил о том, что вывоз мусора подорожал с 2019 года почти на 25%, теперь вывоз одного кубометра мусора стоит 780 руб. (было 600 руб.). Пока нам еще не навязали регионального оператора по вывозу мусора, видимо из-за несогласия мусоровывозящих организаций, а когда нам его в обязательном порядке предложат, то вывоз мусора еще подорожает. Поэтому в смете правления на этот год вывоз мусора обойдется нашим садоводам не в 2,0 млн. руб. как планировали, а в 2.5 млн. руб. Правление призывает садоводов бережнее относиться к мусору, не все везти на мусоросборник, что-то утилизировать и у себя на участке (например, сухие листья, сучья и ветки, яблоки и пр., а крупногабаритный мусор вывозить за свой счет). О пожарной безопасности сообщение сделал Волгунов М.К. Главное, что должны понять садоводы, что огонь можно разжигать только в металлических бочках и только на участках. Место розжига костра должно соответствовать Порядку МЧС, который был роздан старшим по линиям. С 1 мая 2019 г. в Московской области объявлен запрет на разведение костров в лесу, на полянах, на улицах (точнее на землях общего пользования). Штрафы колоссальные от 3,0 до 10,0 тыс. рублей с физических лиц. И последнее о дорогах, теперь подсыпка дорог на линиях будет осуществляться исключительно асфальтной крошкой, а не щебенкой. Во-первых, асфальтная крошка дешевле, во-вторых, она лучше ложится на дорогу за счет «эффекта спекания» и, в-третьих, она гигроскопична и не пылит, как гравий (или щебенка). На этот год, больших работ по ремонту дорог не предусматривается, кроме ремонта моста на 8 линии (север). О воде было сказано, что постоянная подача воды планируется на 10 мая по графику.
На этом заседание расширенного правления закончилось. Старшие по линиям, получив раздаточный материал и полную информацию о предстоящих работах в СНТ «Дружба» разошлись.
Правление
ОБЪЯВЛЕНИЕ
С 10 МАЯ 2019 г. ВОДОНАСОСНАЯ СТАНЦИЯ НАЧНЕТ РАБОТАТЬ В ПОСТОЯННОМ РЕЖИМЕ ЕЖЕДНЕВНОЙ ПОДАЧИ ВОДЫ НА УЧАСТКИ
ПО ГРАФИКУ
I СМЕНА
(участки с 1 по 5 линию включительно, 6 линия (юг)- правая сторона, 7 линия (север) вся)
ЧЕТНЫЕ ЧИСЛА с 17.00 – 18.00 час.
НЕЧЕТНЫЕ ЧИСЛА с 18.00 – 19.00 час.
II СМЕНА
(участки с 6 линии (север) вся, 6 линии (юг) левая сторона по 15 линию включительно)
ЧЕТНЫЕ ЧИСЛА с 18.00 – 19.00 час.
НЕЧЕТНЫЕ ЧИСЛА с 17.00 – 18.00 час.
ПРАВЛЕНИЕ
Уважаемые садоводы, наступила весна, которая в этом году достаточно сухая, в садовых товариществах, в деревнях начались пожары. Все пожары происходят от человеческого фактора: поджога палой травы, разведения костров, брошенных окурков и т.д. Уже горят соседние с Московской областью регионы. Правление обращается к садоводам, к гостям садоводов, к детям садоводов с категорической просьбой не разжигать открытые костры в лесу, на садовых участках и на землях общего пользования Товарищества. До сих пор нас обходила стороной эта беда, сказывалась высокая гражданская ответственность и сознательность наших садоводов, но правление считает своей обязанностью еще раз предупредить своих членов Товарищества о противопожарной безопасности на садовых участках. Впереди длинные майские праздники, начало дачного сезона, отдыхающие будут готовить шашлыки на мангалах, сжигать мусор накопившийся за зиму, приводить свои участки в порядок и т.д. Не обойдется без разведения огня и костров. Просьба ко всем, прежде чем это делать прочитать Порядок, который правление публикует на сайте ниже по тексту. Исходя из этих норм Порядка МЧС правление требует от садоводов, как минимум, сжигать мусор (ветки, сухую траву, листву и пр.) только в металлических бочках и только на своих участках, разводить огонь для шашлыков только в специально оборудованном месте и в мангале, по возможности ограничить разведение костров до лучшего времени (влажная погода), когда пройдет эта засушливая весна и на участках появятся емкости с водой. Все железные бочки для сжигания мусора должны быть убраны внутрь участка. Штраф за разведение костра и сжигание мусора на землях общего пользования, т.е. за территорией участка составляет 3000 (Три тысячи рублей).
к приказу МЧС России от 26.01.2016 N 26
Приложение
ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТКРЫТОГО ОГНЯ И РАЗВЕДЕНИЯ КОСТРОВ НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЗЕМЛЯХ ЗАПАСА
1. Настоящий Порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса (далее — Порядок) устанавливает обязательные требования пожарной безопасности к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса (далее — использование открытого огня).
2. Использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:
а) место использования открытого огня должно быть выполнено в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более 1 метра в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например: бочка, бак, мангал) или емкостью, выполненной из иных негорючих материалов, исключающих возможность распространения пламени и выпадения сгораемых материалов за пределы очага горения, объемом не более 1 куб. метра;
б) место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров — от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 30 метров — от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев;
в) территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра;
г) лицо, использующее открытый огонь, должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильным средством связи для вызова подразделения пожарной охраны.
3. При использовании открытого огня в металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния, предусмотренные подпунктами «б» и «в» пункта 2 настоящего Порядка, могут быть уменьшены вдвое. При этом устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется.
4. В целях своевременной локализации процесса горения емкость, предназначенная для сжигания мусора, должна использоваться с металлическим листом, размер которого должен позволять полностью закрыть указанную емкость сверху.
5. При использовании открытого огня и разведения костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например: мангалах, жаровнях) на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров.
6. В случаях выполнения работ по уничтожению сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков и иных горючих отходов, организации массовых мероприятий с использованием открытого огня допускается увеличивать диаметр очага горения до 3 метров. При этом минимально допустимый радиус зоны очистки вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения следует определять в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
7. При увеличении диаметра зоны очага горения должны быть выполнены требования пункта 2 настоящего Порядка. При этом на каждый очаг использования открытого огня должно быть задействовано не менее 2-х человек, обеспеченных первичными средствами пожаротушения и прошедших обучение мерам пожарной безопасности в соответствии с Нормами пожарной безопасности «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций», утвержденными приказом МЧС России от 12.12.2007 N 645 (зарегистрирован Минюстом России 21.01.2008, регистрационный N 10938) <*>.
———————————
<*> С изменениями, внесенными приказами МЧС России от 27.01.2009 (зарегистрирован Минюстом России 25.02.2009, регистрационный N 13429) и от 22.06.2010 N 289 (зарегистрирован Минюстом России 16.07.2010, регистрационный N 17880).
8. В течение всего периода использования открытого огня до прекращения процесса тления должен осуществляться контроль за нераспространением горения (тления) за пределы очаговой зоны.
9. Использование открытого огня запрещается:
на торфяных почвах;
при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;
при поступившей информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей метеорологических последствиях, связанных с сильными порывами ветра;
под кронами деревьев хвойных пород;
в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар;
при скорости ветра, превышающей значение 5 метров в секунду, если открытый огонь используется без металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения;
при скорости ветра, превышающей значение 10 метров в секунду.
10. В процессе использования открытого огня запрещается:
осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей (кроме жидкостей, используемых для розжига), взрывоопасных веществ и материалов, а также изделий и иных материалов, выделяющих при горении токсичные и высокотоксичные вещества;
оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);
располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.
11. После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).
На землях общего пользования населенных пунктов запрещается разводить костры, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия, кроме как в местах и (или) способами, установленными органами местного самоуправления поселений и городских округов.
(Абзац дополнительно включен с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947)
19. Запрещается на территориях общего пользования поселений и городских округов, на территории садоводства или огородничества устраивать свалки горючих отходов.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947; в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года N 1622.)
17.1. Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов, территории садоводства или огородничества обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года N 1622.)
ПРАВЛЕНИЕ