snt-drujba.ru |

Ещё один сайт для садоводов Москвы и Подмосковья
RSS-лента

О работе правления в майские праздники

Воскресенье 15 Апрель 2018

Уважаемые садоводы!

Правление в период майских праздников с 29 апреля по 2 мая работает в обычном режиме.

29 и 30 апреля работает правление, бухгалтер и кассир по приему членских взносов и платежей за эл-во.

1 , 2  и 9 мая будут приниматься взносы и платежи по электричеству.

Правление

 


Ответ из администрации Сергиево-Посадского района

Среда 21 Март 2018

Уважаемые садоводы!  Мы получили ответ из администрации Сергиево — Посадского района

по вопросу организации проезда в месте пересечения объездной дороги и нашего заезда в СНТ.

Ответ в целом нас устраивает, как и говорилось при встрече с Главой района Токаревым М.И. нам

будет обеспечен проезд в существующем пересечении объездной дороги с ул. Кирова. Однако, мы

планируем все же еще раз встретиться с начальником управления транспорта, связи и дорожной

деятельности А.Е. Досавицким, подписавшим ответ, с целью уточнить детали проезда по объездной

дороге в момент перекрытия нашего заезда. Ниже публикуем ответ на наше письмо.

«14.03.2018 № 759 з

Председателю правления СНТ «Дружба»

Тулову А.П.

Ваше обращение от 02.03.2018 г. № 759з по вопросу организации заезда (выезда) в месте

пересечения существующей основной дороги садоводов со строящейся объездной дорогой

в районе ул. Кирова в г. Сергиев Посад рассмотрено.

Организация дорожного движения будет осуществляться по существующей улично-дорожной сети.

Дополнительные заезды (съезды) на указанном Вами участке не предусмотрены.

 

Начальник управления транспорта

связи и дорожной деятельности                                                  А.Е. Досавицкий»

 

Исп.Д.В.Андрианов

Ю.С. Заикин

тел. 551-04-21

 

 


Временно председатель не принимает садоводов

Воскресенье 7 Январь 2018

В связи с болезнью ( перелом лодыжки) временно председатель будет отсутствовать в СНТ, поэтому выдача справок и согласование межевания производится не будет, до начала февраля 2018 г.


Список участков должников по взносам

Пятница 18 Август 2017

ДОЛЖНИКИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ ЗА 2017 г.

(кандидаты на понижение электрической мощности до 500 ватт)

на 16 августа 2017 г.

1 линия участки: 15, 16, 19, 24, 24а, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 41, 47;

2 линия участки: 50, 51, 54, 55, 67, 74, 78, 85, 93, 94, 98, 100, 102, 106, 113, 114, 119, 121, 124, 138, 141;

3 линия участки: 164, 165, 170, 178-179, 182, 187*, 188, 189, 195, 198, 202, 204, 209, 218, 222, 233;

4 линия участки: 254, 273,285, 286, 290, 295, 296, 299, 316;

5 линия участки: 336, 342, 344, 350, 362, 364, 365, 368, 370, 377, 382, 385а, 388, 394, 408;

6 линия участки: 434а, 435, 436а, 440, 441, 442, 445, 448, 450, 468, 470а, 475, 479, 487, 488а;

7 линия участки: 508, 510, 512, 515а, 522а, 527, 528, 529, 532, 535, 536, 551, 558, 564, 572, 573, 576, 580, 584, 586, 586а, 587, 589, 602;

8 линия участки: 603б, 608, 616, 622, 625, 634, 640, 805, 806;

9 линия участки: 649, 663, 667;

10 линия участки: 676, 678, 693, 695, 701;

11 линия участки: 706а, 708, 711, 712, 719, 721;

12 линия участки: 726, 728, 731, 735, 737, 742, 814а;

13 линия участки: 725, 740, 741б, 744а, 751, 752;

14 линия участки: 762, 763, 768, 775, 777, 812;

15 линия участки: 779, 786, 795, 798, 801, 802, 809;

16 линия НИИДАР: 4, 7, 11, 13, 15, 17, 27, 34, 35, 36, 37, 46, 52, 53;

Примечание: 187* участок обещал погасить задолженность 1 сентября 2017 г.


Дума приняла новый закон о садоводах и огородниках

Понедельник 7 Август 2017

ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ ЗАКОНА ДЛЯ САДОВОДОВ И ДАЧНИКОВ:

ВКРАТЦЕ МНЕНИЕ СТОРОННИХ СПЕЦИАЛИСТОВ (взято из интернета)

Подписанный президентом РФ закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» вступает в силу с 1 января 2019 года. До тех пор жизнь дачников, садоводов и огородников будет регламентироваться федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». А что изменит новый закон?

У дачников опять вырастут налоги. Садоводам позволено больше, чем огородникам.

 Первое новое – это то, что теперь у нас будут только два типа загородных товариществ — садоводческие и огороднические.

 Дачные товарищества исчезают из законодательства, поэтому всем загородным товариществам – и дачным, и огородным, и садоводческим, и любым другим — нужно будет в ближайшее время пройти перерегистрацию. Документы менять не потребуется, но нужно будет решить, кто они отныне – садоводы или огородники? — и подать соответствующие заявления в Росреестр.

 Разница между садоводами и огородниками по новому закону в том, что садоводы могут строить у себя на участке жилые дома и в них регистрироваться. А огородники могут строить только садовые дома – для сезонного проживания.

 Решение, кем быть – садоводами и огородниками – принимается общим собранием товарищества.

 Если большинство его членов захочет стать огородниками, сносить уже построенные некоторыми членами не сезонные, а полноценные жилые дома в этом случается не потребуется. Но на момент вступления закона в силу на них должно быть зарегистрировано право собственности. Если не зарегистрировано, тогда надо будет такие дома ломать, разбирать, перестраивать в «садовые домики».

 Еще одна новость касается взносов. Взносы в новых СНТ и ОНТ теперь могут быть только двух типов: членские и целевые. Вступительных не будет. Но если в этой связи кто-то пожелает получить обратно свой вступительный взнос, заплаченный несколько лет назад, по новому закону его не вернут, поэтому даже не пытайтесь.

 Взносы надо будет платить по безналу – перечислять на расчетный счет товарищества. Наличные запрещаются – чтоб председатели их не воровали и чтоб всегда можно было проверить приход и расход.

 Минимальное количество членов товарищества по новому закону — не меньше семи.

 Избирать председателя теперь можно на 5 лет, а не на 2 как раньше, и неограниченное число раз. Чтобы его свергнуть, нужно провести внеочередное общее собрание по требованию не менее, чем одной пятой от общего количества членов товарищества.

 В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества и их родственники.

 Документы товарищества должны храниться 49 лет.

 Члены СНТ имеют право знакомиться с бухгалтерской отчетностью.

 Если им нужны копии каких-то документов, они могут их получить за плату, установленную общим собранием. Но эта плата не должна превышать затраты на изготовление этих копий.

 Если органы власти захотят копии каких-то документов товарищества, им нужно выдавать эти копии бесплатно. Почему – непонятно, но так написано в законе.

 Кто два месяца не платит взносов, того можно исключить из членов товарищества. Однако он все равно будет пользоваться всем общим имуществом – электричеством, дорогой, помойкой – и платить за это столько же, сколько члены. Единственное, чего он лишиться: права голосовать на общем собрании.

 Никаких новых рычагов воздействия на несознательных членов товарищества новый закон не предусматривает.

 Долги с них по-прежнему взыскиваются через суд, что на практике оборачивается многолетними тяжбами, в результате которых товарищество расходует на судебные издержки больше денег, чем задолжал должник.

 Если несознательные товарищи нарушают общественный порядок, вызывается полиция. Хотя большого смысла в этом тоже нет: полиция приехала и уехала, а несознательные члены остались. Да и не поедет она в товарищество в час ночи из-за того, что на одном участке там идет гулянка, а все остальные не могут спать.

 Один из настораживающих моментов нового закона касается земель и имущества общего пользования.

 Земли общего пользования – это земельные участки, по которым проложены дороги и стоят столбы электропередачи. Они нужны, чтоб установить там трансформатор, помойку, домик правления, сделать детскую площадку, организовать какие-то публичные пространства между заборами, где члены товарищества смогут гулять и общаться. Новый закон определяет максимальную площадь этих земель для тех товариществ, которые будут созданы после его принятия – от 20 до 25% той площади, что занята всеми личными земельными участками, вместе взятыми.

 Сейчас налоги на земли и имущество общего пользования оплачиваются бухгалтером СНТ из ежегодных членских взносов. Новый закон изменяет такой порядок, разрешая переводить коллективную собственность в долевую.

 Каждый член товарищества получает свою долю от коллективной собственности, причем эта доля должна быть пропорциональна его земельному участку. Если у него, например, три участка по восемь соток, а у соседа – один, его доля будет в три раза больше, чем у соседа. Соответственно, и налог на эту долевую собственность у него окажется в три раза выше.

 Владельцам больших участков это вряд ли понравится, но «малоземельных», наверно, обрадует. Хотя в совокупности их налоги тоже увеличатся. Пускай не за три доли коллективного имущества им придется платить, а за одну, но все равно – придется. Раньше-то за эту самую долю они вообще не платили никакого налога, только взносы сдавали председателю. Но взносы и сейчас придется сдавать. По взносам правила не меняются.

 Решения о разделе коллективной собственности на доли могут приниматься на общих собраниях СНТ либо очно-заочным способом, что, конечно, удобнее. На общих собраниях товарищи обычно орут, как безумные, и пытаются друг друга убить на месте. Если их изолировать и предложить голосовать заочно, процесс принятия решения будет более быстрым и эффективным.

 Коллективную собственность по новому закону можно и не делить на доли, а отдать целиком какому-то юридическому лицу. Например, передать трансформатор и сети энергетической компании, а дороги – муниципальным властям.

 Это оптимально, потому что тогда с членов товарищества снимается забота по обслуживанию и ремонту своей коллективной собственности. Но нужно найти того, кто захочет взять ее на баланс. Никто почему-то не хочет.

 Тем не менее, надо искать, время для этого еще есть. Планируется, что новый закон о садоводах и огородниках полностью начнет исполняться только с 2019 года. До этого дачники будут жить в режиме переходного времени, привыкая и адаптируясь к новым правилам.

Уважаемые садоводы, это краткое содержание основных положений нового Закона. Ознакомиться с полным текстом Закона можно на сайте Московского Союза садоводов. Читайте и изучайте с тем, чтобы в следующем году принять правильные решения по перерегистрации нашего СНТ в новую организационную форму товарищества.

Правление