Автор: admin | Категория: Документы
Воскресенье 27 Сентябрь 2020
Уважаемые садоводы СНТ «Дружба», правление подводит итоги прошедшего 15 августа 2020 года общего собрания членов СНТ «Дружба». Это собрание проходило по новому формату в соответствии с Федеральным законом №217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Поскольку собрание проходило в период эпидемиологических ограничений из-за короновируса, то правление приняло решение провести его в очно-заочном формате, причем заочному голосованию отводилась основная роль. Поэтому протокол очной части собрания, который правление публикует на сайте, выглядит в незавершенном виде в силу отсутствия кворума для принятия необходимых решений по повестке дня собрания. Но собрание приняло решение продлить сроки заочного голосования до 27 сентября 2020 года и после подведения счетной комиссией итогов заочного голосования (опубликовано на сайте) объявить результаты волеизъявления наших садоводов по всем вопросам повестки дня собрания. В силу вышесказанного, протокол общего отчетно-выборного собрания состоит из самого протокола и протокола счетной комиссии №3 от 27.09.202 г.
ПРОТОКОЛ
ОТЧЕТНОГО- ВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ
САДОВОДОВ СНТ «ДРУЖБА»
Московская обл., г. Сергиев Посад, 15 августа 2020 г.
СНТ «Дружба»
Председатель правления Комаров М.Г.: Сегодня мы проводим собрание, в так называемой очной части, объявленной еще 27 июня 2020 г. на расширенном заседании правления с участием старших по линиям. На собрание пришли 18 садоводов, не голосовавших в заочной части собрания и 16 садоводов, принявших участие в заочном голосовании, но пришедших послушать отчет правления и задать вопросы. Присутствуют по данным регистрации на момент начала собрания 34 садовода. Поскольку в заочной части приняло участие 386 садоводов и пришли еще 18 садоводов, не голосовавших бюллетенями, то общая численность принявших участие в собрание составляет 404 человека. Есть предложение открыть собрание.
Голосовали: единогласно.
Председатель правления: Вести собрание буду я — Комаров М.Г., поскольку по новому закону (№217 ФЗ) собрание ведет председатель правления.
Голосовали: единогласно.
Председатель собрания: Для работы собрания необходимо избрать счетную комиссию. Поскольку для заочного голосования правлением была сформирована счетная комиссия в составе Гоминюк В.В., Знайко В.Б., Корнюшин А.В., Тимшин В.А. и Турченкова И.А. избирать счетную комиссию нет необходимости. Есть предложение этой счетной комиссии поручить подсчет голосов, тем более, что количество садоводов, пришедших на собрание небольшое.
Голосовали: единогласно.
Председатель собрания: Правлением за две недели до даты проведения собрания, а так же на сайте snt-drujba.ru была предложена следующая повестка дня собрания садоводов СНТ «Дружба»:
1. Отчетный доклад правления за 2019-2020 гг.
2. Отчетный доклад Ревизионной комиссии.
3. Выборы членов правления.
4. Выборы председателя правления.
5. Выборы членов Ревизионной комиссии.
6. Утверждение сметы на 2020 год.
7. Утверждение размера членского взноса на 2021 год.
8. Утверждение размера целевого взноса на 2021 год.
9. О проведении в Товариществе в 2021 году работы по мелиорации земель общего пользования с привлечением специализированной геодезической организации.
Есть предложение утвердить данную повестку дня собрания.
Голосовали: единогласно.
Председатель собрания: Поступило предложение установить следующий регламент конференции: отчетный доклад правления — 15 мин., отчет Ревизионной комиссии — 10 мин., выступления садоводов – 3 мин.
Голосовали: единогласно.
Председатель собрания: По первому вопросу повестки дня слово предоставляется председателю правления Комарову М.Г.
Докладчик в своем выступлении изложил основные виды работ, осуществленные правлением в прошедшем 2019 году и за текущий период 2020 года. Главное внимание было уделено состоянию электрохозяйства, водоснабжения, дорогам и уборке мусора. Как всегда, особо остро стоит вопрос своевременной уплаты садоводами членских взносов. На день проведения собрания членские взносы заплатили порядка 60% садоводов. Остальные тянут до осени, когда будут уезжать со своих участков. Хотя, как отметил докладчик, расчетный период, до которого необходимо было садоводами уплатить взносы закончился еще 15 июля с.г. На дату проведения собрания еще 15 садоводов не заплатили членский взнос за прошлый 2019 год, Докладчик осветил вопросы лицензирования скважины, межевания земель общего пользования, кадастровые вопросы по уточнению адреса правления СНТ, а также работу правления по уборке мусоросборника. Более подробно основные вопросы изложены в докладе правления, который прилагается к данному протоколу.
Председатель собрания: Есть предложение сразу заслушать доклад Ревизионной комиссии и потом обсудить оба доклада и ответить на вопросы садоводов.
Председатель собрания: По второму вопросу повестки дня слово предоставляется председателю Ревизионной комиссии Афанасьевой Г.А.
Председатель Ревизионной комиссии изложила результаты проверки бухгалтерской документации правления, как методом сплошной проверки, так и пересчетом приходных и расходных ордеров, правильность выдачи заработной платы наемным работникам, приказы, договора, трудовые соглашения и исполнение сметы за 2019 год. В результате проверки установлено, что документация по бухгалтерскому учету ведется в соответствии с законом «О бухгалтерском учете», но с замечаниями. Более подробно основные вопросы отчета Ревизионной комиссии изложены в Акте, который прилагается к данному протоколу.
Председатель собрания: Теперь переходим к обсуждению докладов правления и Ревизионной комиссии.
От садоводов первой линии поступило много вопросов по дороге вдоль леса, которую город Сергиев Посад планирует строить в 2020 году. А так же, по санитарной вырубке леса. Вопросы задавали садоводы Любимов Е.Е., Федорин А.В., Рябцев А.В., Королева К. и другие. На все вопросы и предложения были даны ответы председателем правления Комаровым М.Г.
Председатель собрания: Поступило предложение прекратить прения по докладам правления и Ревизионной комиссии.
Голосовали: Единогласно.
Председатель собрания: Есть предложение утвердить отчет правления и отчет Ревизионной комиссии. Других предложений не поступало.
Голосовали: за утверждение доклада правления за – 5 садоводов, против – нет, воздержалось – остальные 13 садоводов; за утверждение доклада Ревизионной комиссии за – 6 садоводов, против – 1, воздержались — остальные 11 садоводов.
Председатель собрания: Переходим к следующему вопросу повестки дня. Однако, значительная часть присутствующих садоводов не захотела продолжать собрание, поскольку в заочном голосовании приняло участие подавляющее большинство садоводов и результат голосования в очной части собрания не имеет смысла. Поэтому по требованию садоводов было предложено заслушать Счетную комиссию по результатам заочного голосования бюллетенями.
Председатель собрания: Слово предоставляется Счетной комиссии для зачитывания протокола подсчета голосов при заочном голосовании. Тимшин В.А. зачитал протокол Счетной комиссии от 12 августа 2020 года. (Протокол прилагается). В связи с тем, что необходимого кворума (50% + 1 садоводов) для принятия решений по всем вопросам повестки дня не набрано, Счетной комиссией было предложено продлить заочное голосование до 27 сентября 2020 года и добрать недостающие бюллетени, которые были розданы садоводам с 11 июля по 8 августа с.г., и после этого подвести итоги голосования и опубликовать их на сайте СНТ «Дружба» и на Доске объявлений правления. Присутствующие на собрании садоводы согласились с этим предложением.
Председатель собрания: На этом собрание садоводов СНТ «Дружба» 2020 года считается закрытым. Старое правление продолжает свою деятельность до завершения подсчета голосов 27 сентября 2020 года.
Председатель собрания М.Г. Комаров
Автор: admin | Категория: Документы
Воскресенье 27 Сентябрь 2020
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ № 3 от 27 сентября 2020 г.
СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
НА ОБЩЕМ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОМ СОБРАНИИ СНТ «ДРУЖБА»
15 АВГУСТА 2020 ГОДА
Счетная Комиссия в составе : Гоминюк В.В. (уч-к №411 5 линия), Знайко В.Б. (уч-к № 129 2 линия), Турченкова И.А. (уч-к № 644 8 линия), Корнюшин А.В. (уч-к № 789 15 линия), Тимшин В.А. (уч-к № 584 7 линия), утвержденная правлением 1 августа 2020 года, произвела подсчет голосов в бюллетенях для заочного голосования, сданных садоводами в правление с 11 июля по 27 сентября 2020 года, в связи с проведением очно-заочного голосования на общем собрании членов СНТ 15 августа 2020 года.
Всего было роздано садоводам 654 бюллетеней для заочного голосования, из них проголосовано и сдано в правление 509 бюллетеней, что составляет 51,93% от общего количества участков (980 уч.) в СНТ «Дружба». Один бюллетень признан недействительным. Счетная комиссия считает, что общее собрание членов Товарищества в 2020 году состоялось и по всем вопросам повестки дня приняты легитимные решения.
Исходя из количества принятых счетной комиссией 508 бюллетеней, голоса по вопросам повестки дня общего собрания распределились следующим образом.
1. Отчет председателя правления о работе правления в 2019 г.
Утверждаю — 412; Не утверждаю — 10; Воздержался – 86;
2. Отчет ревизионной комиссии по итогам 2019 г.
Утверждаю – 407; Не утверждаю – 10; Воздержался – 91;
3. Избрание членов правления.
Комаров М.Г.
За – 452; Против – 23; Воздержался –33;
Семенов А.Б.
За – 423; Против – 23; Воздержался – 62;
Спешинский Н.И.
За – 433; Против – 17; Воздержался – 58;
Гуткин Ю.Г.
За – 430; Против – 16; Воздержался – 62;
Донская Е.А.
За — 430; Против – 21; Воздержался – 57;
4. Избрание председателя правления.
Комаров М.Г.
За – 449; Против – 21; Воздержался – 38;
5. Избрание Ревизионной комиссии.
За – 445; Против – 14; Воздержался – 49;
6. Утверждение приходно-расходной сметы на 2020 год.
Утверждаю – 414; Не утверждаю – 17; Воздержался – 77;
7. Утверждение размера членского взноса на 2021год.
Утверждаю – 448; Не утверждаю – 29; Воздержался – 31;
8. Утверждение целевого взноса на 2021 год.
Утверждаю – 418; Не утверждаю – 35; Воздержался – 55;
9. О проведении в Товариществе в 2021 г. работы по мелиорации земель общего пользования с привлечением специализированной геодезической организации.
За – 336; Против – 66; Воздержался – 106;
Таким образом, абсолютным большинством голосов на общем собрании избрано новое правление, председатель правления, Ревизионная комиссия, утверждены основные финансовые показатели сметы на 2020 год, а так же членский и целевой взносы на 2021 год.
Члены счетной комиссии Гоминюк В.В.
Знайко В.Б.
Корнюшин А.В.
Тимшин В.А.
Турченкова И.А.
Автор: admin | Категория: Документы
Суббота 25 Июль 2020
Уважаемые садоводы, правление размещает на сайте доклад Ревизионной комиссии. Для того чтобы Вы могли заранее ознакомиться с результатами проведенной проверки работы правления в отчетный период.
Отчет ревизионной комиссии за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.
В состав ревизионной комиссии были избраны:
1. Афанасьева Г.А. – председатель РК
2. Гоминюк В.В.
3. Розанова Е.Л.
Члены ревизионной комиссии за отчетный период
регулярно принимали участие в собраниях членов правления и
старших по линиям, где совместно рассматривались и решались
вопросы, связанные с необходимостью улучшения жизнедеятельности СНТ
«Дружба».
Ревизионной комиссией СНТ «Дружба» была проведена ревизия
финансовой и хозяйственной деятельности СНТ за 2019 финансовый год. в присутствии главного бухгалтера Кудрявцевой Л.П. председателя Комарова М.Г. Были представлены приходные и расходные ордера, счета, авансовые отчеты, договора на оказания услуг, акты выполненных работ. Членом ревизионной комиссии Гоминюк В.В. была проведена проверка оплаты
потребляемой электроэнергии членами СНТ, нарушений не обнаружено.
проверка работы СНТ «Дружба» проведена за отчетный период с
01.01.19 г. по 31.12.19г.
Остаток денежных средств на 01.01.2018г. составил
По банку_________ 52288 руб.
По кассе _________ 100325 руб.
ИТОГО: ___________ 152613 руб.
ПОСТУПИЛО денежных средств за 2019г.
Членских взносов (по кассе и по банку — 8595098 руб.
В том числе долги прошлых лет — 88020 руб.
Взносы будущего периода -121000 руб.
Взносы по счетам, выставленных, соседним товариществам — 1124954 руб.
Поступления от рынка — 390787 руб.
От магазина — 60000 руб.
Строительный магазин - 100000 руб.
Возврат земельного налога 206830 руб. (не является доходом)
Сбор за использование электроэнергии (по кассе и банку) — 7465397 руб.
ОБШАЯ СУММА ПОСТУПЛЕНИЙ СОСТАВИЛА 17736236 руб.
Сумма недобора по членским вносам составила 952900 руб.
По прошлому периоду сумма недобора составила 292000 руб.
Были выставлены счета за электроэнергию на сумму — 8827530 руб.
Электричество по смете — 400000 руб.
За финансовый год сумма недобора за пользование электричеством составила 962133 руб. и была оплачена из взносов садоводов.
РАСХОДЫ
1.Расходы на оплату труда:
Сметой запланировано — 3260050 руб.
Исполнено — 3115294 руб.
1.1 Зарплата штатных сотрудников — 2288691 руб.
1.2 Оплата налогов — 287161 руб.
1.3 Расходы на оплату труда по разовым договорам — 411862 руб.
1.4 Поощрение и материальная помощь -127580 руб.
2. Административно-хозяйственные расходы правления.
Запланировано по смете-971000 руб.
Исполнено-1169392 руб.
2.1 Банковское обслуживание и терминал — 45113 руб.
2.2 Канц.товары программы и расх. материалы д/оргтехники — 48287 руб.
2.3 Страхование правления – 12000 руб.
2.4 Транспортные расходы(инкассация) -17000 руб.
2.5 Заготовка дров, нужды правления — 31500 руб.
2.6 Расходы на оплату интернета и телефона — 3000руб.
2.7 Договор ЧОП — 48000 руб.
2.8 Прочие хоз. нужды — 12492 руб.
2.9 Кадастр,пошлина — 952000 руб.
3.Расходы на ремонт и поддержание дорог в СНТ.
Сметой запланировано-325000 руб.
Исполнено-316685 руб.
3.1 Ремонт дороги- 80000 руб.
3.2 Ремонт моста (8 линия)-236685 руб.
4.Расходы на содержание и обслуживание электросетей
Сметой запланировано — 645000 руб.
Исполнено — 330890 руб.
3.2 Обрезка деревьев под линиями Э/П — 42000 руб.
3.3 Приобретение расходных материалов — 80690 руб.
3.4 Оплата наружного освещения линий — 40000 руб.
3.5 Оплата договоров по ремонту электросетей -168200 руб.
5. Расходы на содержание техники СНТ
Сметой запланировано-250000 руб.
Исполнено-240556 руб.
5.1 Ремонт техники-173400 руб.
5.2 Приобретение ГСМ-38876 руб.
5.3 Приобретение зап.частей-28280 руб.
6. Расходы на обслуживание водонасосной станции
Сметой запланировано — 970000 руб.
Исполнено — 695013 руб.
6.1 Оплата электроэнергии-400000 руб.
6.2 Содержание собаки-44000 руб.
6.3 Подготовка водонасосной станции к сезону-31000 руб.
6.4 Приобретение расходных материалов-84549 руб.
6.5 Приобретение насоса-104600 руб.
6.6 Лицензия-30864 руб.
7.Расходы на вывоз мусора и уборку территории СНТ
Сметой запланировано-2600000 руб.
Исполнено-2523790 руб.
7.1 Вывоз мусора-2257790 руб.
7.2 Уборка территории СНТ и мусоросборника-266000 руб.
8. Благоустройство зоны отдыха(озеро)
Сметой запланировано-50000 руб
Исполнено-50000 руб.
9. Пожарная безопасность
Сметой запланировано-100000 руб.
Исполнено-6190 руб.
Хотелось бы отметить тот факт, что из года в год на эту статью расхода закладывается определенная сумма, которая никогда не тратится. Ответственный за пожарную безопасность должен отчитаться перед Конференцией о проделанной работе предоставив членам правления и ревизионной комиссии журналы и другие документы, подтверждающие его деятельность.
10.Техническое обслуживание и поддержание работы АСКУЭ
Сметой запланировано-220000 руб.
Исполнено-56654 руб.
10.1 Интернет связь для маршрутизаторов-56654 руб.
11. Резерв на непредвиденные расходы
Сметой запланировано-59550 руб.
Исполнено-59534 руб.
Штрафы, пени-45992 руб.
Взыскание по УФК-13542 руб.
ВСЕГО ИЗРАСХОДОВАНО …….. …….17391528 руб.
ИТОГО ОСТАТОК на 01.01.20 составил – 704150 руб.
Комиссия отмечает следующие недостатки в работе
1.При покупке хозяйственных товаров, бухгалтером не проверяются чеки, в результате проверки были обнаружены товары, не относящиеся к хозяйственной деятельности СНТ на сумму 3033 руб. Ревизионная комиссия предлагает вернуть эту сумму в кассу СНТ.
2.При проверке авансовых отчетов выяснилось, что в отчетах списаны работы по актам. Выполненные работы являются услугой и поэтому не могут быть отчетным документом в авансовом отчете.
Ревизионная комиссия так же отмечает и положительные
результаты работы правления за 2019 год:
1.Председателем начаты работы по оформлению адреса СНТ, получения лицензии на воду, оформление земель общего пользования.
2. Налажена работа по уборке контейнерной площадки для
ТБО, что исключает штрафные санкции.(2019 год)
Ревизионная комиссия рекомендует:
- Смету составлять исходя из запланированных работ и покупок.
- Все изменения по штатному расписанию подкреплять приказами.
- Авансовые отчеты привести в порядок, обнаруженные недостачи внести в кассу.
- Ежегодно членам правления отчитываться за возложенные на них
обязанности и ввести в практику заслушивать отчеты членов правления
о проделанной работе за отчетный период на отчетных собраниях;
- Продолжать работу по выявлению задолжников по платежам.
- Председателю предоставить должностную инструкцию на ответственного по пожарной безопасности с перечнем всей документации, которую должен вести данный работник.
На основании выше изложенного, Ревизионная комиссия
предлагает:
признать работу правления СНТ за отчетный период – удовлетворительной,
с учетом отмеченных недостатков.
Члены ревизионной комиссии:
Афанасьева Г.А.
Гоминюк В.В.
Розанова Е.Л.
Автор: admin | Категория: Документы
Воскресенье 12 Июль 2020
Автор: admin | Категория: Документы
Суббота 11 Июль 2020
Уважаемые садоводы, в ходе подготовки к отчетно-выборному собранию СНТ «Дружба» (15 августа 2020 г.) публикуется отчетный доклад правления, представленный председателем правления Комаровым М.Г.
ОТЧЕТНЫЙ ДОКЛАД ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ДРУЖБА» ЗА ПЕРИОД 2019-20 гг.
Уважаемые садоводы, правление нашего товарищества, избранное на предыдущей отчетно-выборной конференции 28 июля 2018 года, в составе Тулов Александр Петрович, Семенов Александр Борисович и Спешинский Николай Иванович проработало два года и готово отчитаться о проделанной работе. Возглавлял правление Комаров Михаил Георгиевич — председатель правления. Обязанности членов правления распределились следующим образом: Тулов А.П. отвечал за состояние дорог в товариществе, включая и обрезку деревьев и кустарников вдоль дорог, мешающих движению транспорта, ведение сайта СНТ и дальнейшую работу над реестром СНТ; Семенов А.Б. отвечал за состояние нашего электрохозяйства и за функционирование системы АСКУЭ, а также за обрезку деревьев и кустарников под проводами; Спешинский Н.И. отвечал за состояние водопроводной системы, за работу водонасосной станции и техники товарищества (трактора). Помимо членов правления на нужды нашего товарищества работали еще многие наши садоводы.
Наше СНТ состоит из 980 участков, эта цифра образовалась при составлении Реестра садоводов. Было выявлено много участков со старым свидетельством 1993 г., у которых нет никаких документов на участок, много участков, где появились новые собственники, не предоставившие документов на свои участки. Списки участков с этими проблемами вывешены на доске «Объявлений правления» и работа с ними продолжается в рабочем порядке, уже многие садоводы донесли до правления свои документы. Составление Реестра членов нашего СНТ, ведется уже в соответствии с требованиями нового Закона «О садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах». Для чего это нужно. Для того чтобы точно знать количество членов СНТ, являющихся собственниками земельных участков, адреса и телефоны для связи с ними, количество заброшенных участков, по которым нет данных о собственниках, площадь каждого участка и т.д. Все это понадобится в будущем для проведения общих собраний членов Товарищества, определения размера взносов, в соответствии с новым законом, т.е. правление уже начало работу в условиях нового Закона, который вступил в силу с 1 января 2019 года.
Я хотел остановиться на членских взносах. В Уставе написано, что членские взносы надо платить до 15 июля текущего года. На сегодня уплачено примерно половина. За 2019 год должниками по взносам числятся порядка 17 участков и 55 участков это те, кто не платит три и более лет, мы эти участки считаем не обслуживаемыми. Правда на некоторых участках люди живы здоровы, а платить не хотят. Аргумент простой, мы не приезжаем и платить не будем. В ближайшее время примут решение о брошенных участках и тогда списки этих участков мы отдадим в город и их выставят на торги.
Основной задачей Правления СНТ является обеспечение нормальной жизнедеятельности товарищества, поэтому основные направления деятельности из года в год сводятся к следующему:
- бесперебойное обеспечение эл/энергией товарищества;
- поддержание в работоспособном состоянии водонасосной станции и магистралей;
- поддержание в удовлетворительном состоянии дорог на территории СНТ;
- уборка и благоустройство территории, вывоз мусора.
Остальные работы, планируемые Правлением, вытекают или косвенно связаны с основными задачами.
Исходя из этого и формируется смета расходов и размер членских взносов.
Теперь по каждому пункту подробно.
Начну с Электричества.
С 2017 года работает система АСКУЭ. Всего в этой системе действует 900 СПЛИТов. Отвечает за работу системы член правления Семенова А.Б., им освоена работа всей системы АСКУЭ, усовершенствование которой и сейчас продолжается, надо совершенствовать систему, т.к. на сегодняшний день мы видим далеко не все СПЛИТы. В этом году мы заключили договор на обслуживание системы АСКУЭ, чтобы добиться максимально возможного количества работающих СПЛИТов. Ну это все технические вопросы. Зато за счет работы системы мы можем проводить сбор и обработку информации по СПЛИТам и выявлять неплательщиков. За электроэнергию надо платить ежемесячно, а не два раза в год. Как некоторые садоводы привыкли или как некоторые оставляют долги, закрывая сезон, на весну. Это недопустимо, в Мосэнергосбыт мы платим ежемесячно. В Мосэнергосбыт по счетам мы заплатили в 2019 году 9 003 291 руб., а собрали платежей 8 433 291 руб., что на 570,0 тысяч руб. меньше, это как раз из-за тех садоводов, которые перенесли свои платежи на весну 2020 года. Правление конечно добрало эти деньги, в том числе за счет системы АСКУЭ. Правление установило минимальный порог снижения электрической мощности на участок в размере 500 ватт. При включении электрических приборов, например, обогревателей, эл. чайников, утюгов, водонагревателей и пр. СПЛИТ отключает весь участок от электричества на 1 час. и так далее, эта мера будет действовать до тех пор пока садовод не погасит свой долг перед СНТ по электричеству, как только он это сделает, ему будет включена полная эл.мощность СПЛИТа. Правление уже воспользовалось данной функцией системы АСКУЭ и побудило некоторых садоводов к оплате своих долгов. И эту борьбу с злостными неплательщиками мы будем продолжать.
По обслуживанию эл.сетей ведутся плановые работы, такие как техническое обслуживание ТП, по возможности замена алюминиевых проводов на СИП, обрезка деревьев под линиями эл/сетей.
По обрезке деревьев хочу остановиться подробнее. Эл/сети проходя вдоль участков и линии зарастают. Правление будет проводить вырезку под ноль, т.к. это земли общественного пользования. И еще пошла практика, садоводы обрезают ветки и складывают вдоль забора. Это не допустимо. Есть примеры.
Водопровод. За отчетный период правление проводило работу по поддержанию ныне действующей водопроводной системы, частично были заменены раздаточные трубы, вышедшие из строя, установлены новые задвижки и много другое. В целом водопровод за отчетный период действовал в штатном режиме по 1 час. воды в сутки ежедневно в сезон. Существенных нареканий от садоводов на работу водонасосной станции не поступало. В июле, правда, на некоторых участках были перебои с водой. Вот еще о водопроводе. На некоторых участках по два, три ввода, что не допустимо. Будем обрезать. Уважаемые садоводы большая просьба, пока, уберите пожалуйста с труб наваленный мусор, доски, ветке и пр. В 2019 г. мы начали работу по лицензированию скважины. Это большая и сложная работ, так как у нас не было никаких документов. На сегодняшний день работа по лицензированию скважины находится на последнем этапе. Документы для получения ЛИЦЕНЗИИ подготовлены и направлены в Министерство экологии и природопользования Московской области, Управление недропользования с ЗАЯВЛЕНИЕМ предоставление право пользования участком недр местного значения, оформлению, регистрации и выдачи ЛИЦЕНЗИИ на пользование недрами. На работы по лицензированию скважины было потрачено в 2019 году 260 000 руб. и в этом году уже 317 00 руб., осталось на последнем этапе заплатить еще 75 000 руб.
Много работ планируется на территории водонасосной станции на 2020 г.
Проведен своими силами большой ремонт колесного трактора.
Дороги. Нам в 2018 г. году повезло с основной нашей дорогой «Базаркой» ее асфальтировали от Коровьего пруда до леса из бюджета г. Москвы в рамках программы Помощь садоводам Подмосковья. В программе ремонта дорог Сергиев Посадского района заложен ремонт дороги от СНТ «Коммунальник» до СНТ «Энергетик», то есть первая линия. В этом году планируют ее сделать.
Правление отказалось от практики подсыпки дорог гравием, это деньги впустую. Предусмотрена долгосрочная программа ремонта внутренних линий асфальтовой крошкой. В августе 2019 г проводился капитальный ремонт моста на восьмой линии в сторону СНТ «Связист». Стоимость этой работы 236 685 руб. Проводилась подсыпка внутренних дорог в НИИДАРе, на 1 линии и 5 линии. Сумма затрат на это составила 100 000 руб.
Межевание.
С 2019 года мы начали межевание общественных земель, это вынуждает нас жизнь. Работа это сложная и долгая. Сложная, т.к. многие садоводы у нас вынесли свои заборы на территории общественного пользования и придется им возвращаться в рамки своих границ вплоть до судебных дел, и пусть эти садоводы это имеют в виду. Практика показывает, что суды не на их стороне и судебные издержки за их счет. Эту работу планируется закончить в 2021 году. Конечный результат этой работы получение правильной площади общественных земель и Генеральный план СНТ «Дружба». Затраты на эти работы в 2019 г. составили 700 000 руб., в 2020 г. мы уже заплатили 300 000 руб. и до конца года еще 1 000 000 руб.
Сейчас мы проводим межевание территории СНТ. Это нам необходимо для определения реальной площади земель общего пользования, получения юридического адрес и внесение его в новый Устав СНТ. Поэтому правление перенесло на следующий год утверждение нового Устава. Проект Устава размещен на сайте, читайте и давайте Ваши предложения в письменном виде в комиссию по разработке нового Устава СНТ «Дружба».
Мусор. Мусор как был, так и остается самой большой головной болью правления. Мы уже на мусор тратим два миллиона рублей в год. В 2019 году вывезли 3 000 куб.м. мусора. С первого января 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ, обязывающее нас заключить договор с ООО «Сергиев Посадский региональный оператор». Это ООО, на мой взгляд, даже в первом приближении не понимает, что они делают. Люди, работающие там настолько далеки от этих проблем, что рассказать трудно, я много раз с ними общался. Это вопрос правления. Но самое главное, что цена вывоза мусора при этом выросла на 31%. Вот посчитайте, если в прошлые годы мы платили два миллиона, то в 2019 году заплатили почти три миллиона, а это третья часть нашего бюджета. Вот и задумайтесь. А ведь расчетная норма на один участок 0,76 куб.м., а у нас с вами получается почти три, что в 3,5 раза больше. Подумайте пожалуйста, что будет дальше, когда вплотную возьмутся за Реформу. А наши садоводы совсем совесть потеряли, везут на мусорку все подряд, даже перечислять не хочу, хотя многое можно утилизировать на участке, а зачем утруждаться я же плачу.
В основном я довел до Вас основные задачи, работы и проблемы нашего СНТ.
Председатель правления / М.Г.Комаров/